Isolation thermique

L’isolation thermique de vos bâtiments professionnels présente de nombreux avantages :

• Parce qu’elle limite les pertes de chaleur en hiver et de conserve la fraîcheur en été, une bonne isolation vous permet d’alléger vos factures énergétiques, de chauffage et de climatisation.
• Elle améliore le confort des employés et le bien-être au travail, en été comme en hiver.
• Elle réduit l’empreinte carbone de votre entreprise.
• Elle vous permet, à long terme, de réduire les coûts de maintenance et de réparation du bâtiment.

Dès lors que des travaux importants sont entrepris sur des locaux de commerce, des bureaux ou un établissement hôtelier, l’isolation thermique du bâtiment est obligatoire.

Il peut s’agir :

• Du ravalement de façade (sauf façade en pierre, torchis, bois, chaux), qui oblige du même coup une isolation du bâtiment par l’extérieur.
• De travaux d'aménagement pour rendre des locaux habitables. L’isolation des parois opaques est alors obligatoire.
• De travaux de toiture impliquant le remplacement ou le recouvrement d'au moins 50 % de la couverture. L’isolation du toit ou du plafond haut est requise.

Ces obligations légales ne s’appliquent pas à la Guadeloupe, la Guyane, la Martinique, La Réunion et Mayotte.

Dans un bâtiment neuf ou existant, les endroits à isoler en priorité sont :

• La toiture ou le plafond haut, c’est la première source de déperdition de chaleur). Il est possible de l’isoler par l’intérieur (combles) ou par l’extérieur (parking, toiture terrasse).
• Les murs extérieurs, qu’il est possible d’isoler par l’extérieur ou par l’intérieur. Cette dernière solution est moins coûteuse mais fait perdre en superficie.
• Les huisseries : portes, vitrines, fenêtres. Leur remplacement par du double ou du triple vitrage, de la menuiserie performante et l’ajout de stores ou de films thermiques permet d’améliorer considérablement le confort thermique.
• Le plancher bas, qu’il est possible d’isoler par le dessous (sous dalle) ou au sol (plancher isolant ou chauffant).
• Les ponts thermiques et les infiltrations d’air, qui surviennent généralement à l'intersection de deux parois. Pour y faire face, le renforcement des joints des portes et des fenêtres, l’étanchéité des passages de câbles, des gaines et des trappes techniques, et l’installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) constituent des solutions efficaces.

Isoler seul ne suffit pas. Pour réaliser d’importantes économies d’énergie, il est possible de coupler l’isolation énergétique du bâtiment avec d’autres travaux comme :

• Le remplacement du système de chauffage par un système écologique et performant.
• L’ajout d’un système de ventilation efficace, qui garantit un air sain sans perdre la chaleur. Une VMC double flux est une solution performante.
• La modernisation de l’éclairage, afin de réduire la consommation électrique et d’améliorer le confort des employés.
• L’installation d’équipements à énergie renouvelable, comme des panneaux photovoltaïques, un chauffe-eau solaire, une pompe à chaleur hybride ou le raccordement à un réseau de chaleur…